Черновая отделка квартиры

По большому счёту, если не хотите напрасно выбрасывать деньги на ветер, то отделка квартир в новостройках должна проводиться не раньше, чем спустя 2-3 года с момента сдачи дома в эксплуатацию. Новостройки http://new.mirkvartir.ru/Москва/ должны «осесть», только после этого можно приступить к финишным работам. На первых порах можно провести все черновые работы, а уж потом, спустя некоторое время, развернуться на полную катушку.

Итак, до начала черновой отделки квартиры вы должны четко определить:

• Общую планировку квартиры;
• План расстановки мебели;
• Места нахождения розеток и выключателей, электротехнических приборов и оборудования, потолочных и настенных светильников, телефона, телевизора и компьютера;
• Размеры и тип межкомнатных дверей;
• Модели и вид сантехнического оборудования, а также места их установки;
• Тип потолков, а именно: штукатурные, подвесные, натяжные или др.;
• Вид черновой отделки стен: штукатурка под покраску, штукатурка под обои, гипсокартон, кафельная плитка, декоративная штукатурка или др.;
• Напольные покрытия во всех помещениях;
• Заранее определить места для укладки теплых полов и места для установки датчиков (необходимо учитывать, что на теплые полы как правило укладывается кафельная плитка или керамогранит, т.к. они лучше всего проводят тепло. Также следует заметить, что под мебель, которая будет стоять постоянно на одном месте, теплый пол не укладывается.)

Плюсы

В приобретение такого жилья при черновой отделке есть как минимум два больших плюса. Первый заключается в том, что такая квартира стоит  на 15—20% меньше, чем у аналогичного варианта с полной отделкой. А второй связан с тем, что вы получаете в прямом смысле слова «голые» стены квартиры. Если быть реалистом, стоит признать, что стандартная беловая отделка квартир не многих жильцов удовлетворяет,  и поэтому сразу после переезда отделка начинается снова, чтобы поменять «обои от застройщика» и исправить некоторые другие недостатки. А если все равно придется делать ремонт, то зачем переплачивать?

Виды черновых работ

Черновая отделка жилой квартиры проводятся с целью устранения неровностей стен, потолка и пола. Таким образом подготавливается основа для финишной: покраска стен и потолка, оклейка обоями и т.д.

• штукатурка стен и потолка;
• стяжка пола;
• укладка теплых полов;
• монтаж системы отопления;
• монтаж системы водоснабжения и канализации;
• электромонтажная отделка;
• установка окон.

Все виды черновой отделки начинают выполнять сразу же после демонтажа всех конструкций и старых покрытий.

Штукатурка поверхностей

Штукатурная черновая отделка выполняются для выравнивания стен и потолков в квартире при проведении ремонта, процесс проведения штукатурки стен и потолков в квартире просто необходим для придания поверхностям потолков и стен квартиры необходимую геометрию. Вся отделка по оштукатуриванию стен и потолка в квартире, комнате, кухне, коридоре осуществляются в плановом порядке, с применением специализированных инструментов для штукатурки.

Необходимость стяжки пола

Это один из важных этапов создания надёжного и долговечного пола. Таким образом, поверхность, предназначенная для пола, выравнивается, и на нее в дальнейшем можно будет стелить покрытие. В доме существуют напольные плиты, которые являются основным элементом во всей конструкции полов. У них есть существенный недостаток: гладкие они только с одной стороны, со стороны потолка ваших соседей снизу. Со стороны же ваших полов они будут неровными, с вмятинами, а порой даже со стальными прутьями. Иногда разница высоты полов может быть до 10 см. На такие неровные полы лучше не стелить какое-либо покрытие.

Монтаж теплых полов

Организацию в своем жилище теплого пола лучше внести еще на стадии проекта, но вполне реально будет это сделать и при проведении ремонта. Надо лишь определиться, какая система будет у теплых полов: водяная или электрическая.

Теплый пол с водяной системой представляет собой пластиковые трубы, уложенные в стяжке пола, по которым течет горячая вода. Она может поступать из системы центрального отопления, но лучше, если она будет нагреваться от автономного котла. Тогда будет возможность контролировать температуру пола.

Теплые полы с электрической системой отопления представляет собой электрический кабель из сплава, преобразующего электроэнергию в тепло. Терморегуляторы, которыми оснащаются такие полы, имеют возможность задавать нужную температуру, что позволяет экономить электроэнергию.

Монтаж системы отопления

Отделка системы отопления – работа ответственная. Чтобы в доме было тепло, необходимо обеспечить множество самых различных параметров. Если вы решили заниматься установкой отопительной системы самостоятельно, прежде чем приступить к работе, внимательно ознакомьтесь с имеющейся информацией. Лучше потратить немного времени на изучение теории, чем впоследствии переделывать все заново.