Элитная недвижимость, какая она?

Понятие «элитная недвижимость» для нашей страны относительно ново. Конечно, и в советские времена существовали квартиры в престижных районах и статусных домах, но все это не было объединено отдельным понятием.

В наше время определение этого термина  включает вполне определенный набор качеств, которым должен обладать конкретный объект недвижимости. Так какие же признаки делает жилье элитным?

Первым делом, это конечно место, снова место и еще раз место. Какими бы функциональными качествами, дорогой  отделкой и количеством этажей не обладал особняк, но если он расположен в грязном промышленном районе – то, увы, это не элитная недвижимость, а просто неудачное вложение средств.

Имеет значение также архитектурное решение объекта. Он должен органично вписываться в окружающее пространство, не создавая диссонанса. Исключение могут быть только арт-объекты от архитектуры, ведь иногда является модным и престижным иметь квартиры в «не таких» домах.

Из первого признака высокого класса недвижимости вытекает второй – окружение. Наличие парка, сквера, водоема зачастую есть в описаниях, выставленных на продажу домов или квартир. Приветствуется близкое расположение  спортивных комплексов и площадок отдыха.

Естественной характеристикой такого понятия, как недвижимость элитная, является наличие всех инженерных систем, а также отсутствие сезонных проблем, например, перебоев в обеспечении горячей водой, либо плохая работа отопления. Все хозяйственные характеристики должны быть на высоте, иначе при всех прочих достоинствах, это будет  не престижная квартира, а просто неплохая.

К элитной недвижимости, как правило, относятся объекты со свободной планировкой, позволяющей хозяевам определиться со своими предпочтениями и  самим решить вопросы дизайна.

Ну и еще одной отличительной особенностью элитной недвижимости является её ликвидность, ведь покупка загородного особняка или двухуровневой квартиры в престижном доме – это не только решение своих и жилищных проблем и удовлетворение амбиций, но и надежное вложение денег.

В любом случае, запланировав приобретение  недвижимости, относящейся к высшему классу, не  стоит полагаться только на свои соображения, рациональным будет обратиться к специалисту по этому вопросу (можно не одному), выслушать его консультацию, а потом принимать решение.