Как правильно использовать проекты коттеджей

Качественные проекты коттеджей предполагают строительство надежного, комфортного и внешне привлекательного загородного жилища и производство коттеджей. Однако нередко случается так, что вооружившись хорошим проектом, застройщики получают в результате дом не соответствующий его ожиданиям. Все дело в том, что архитектурную документацию нужно еще и уметь грамотно применить.Если вы купили типовой проект, его наверняка нужно немного доработать, совместить с условиями вашего земельного участка. Нужно продумать, как сориентировать по сторонам света дом, чтобы жилые помещения получали достаточно солнечного освещения. Иногда приходится корректировать планировку для того чтобы подъезды и подходы к дому соответствовали размещению его на участке. Кроме того, корректировки может потребовать фундамент дома или его подвальное помещение, если таковое изначально запроектировано.

Стоит отметить, что осуществление привязки проекта к дому не всегда возможно. Поэтому желательно еще до приобретения проекта проконсультироваться со специалистами, которые посоветуют наиболее оптимальные варианты и смогут провести разбивку осей здания. А если ваш земельный участок отличается проблемным грунтом или слишком активным рельефом, возможно, вам нужно использовать не типовой, а индивидуальный проект. Индивидуальное проектирование потребует значительно больше средств, зато в нем будут учтены все особенности участка.

Прежде чем приступить непосредственно к строительству, следует тщательно просчитать смету. Это нужно для того, чтобы вам не пришлось «замораживать» стройку в самый неподходящий момент. Даже если в проекте есть данные относительно стоимости всех этапов, включая расценки на материалы и работу строителей. Эти данные могут быть ошибочными, поскольку цены на отечественном рынке постоянно изменяются. Кроме того, строительные прайсы в различных регионах могут сильно отличаться.

Проект оправдает себя в полной мере в том случае, если строительством будут заниматься профессионалы. Очень важно чтобы приглашенная вами строительная бригада состояла из опытных специалистов. Управлять стройкой должен ответственный прораб с высоким уровнем профессионализма.

Архитектурный проект будет воплощен самым наилучшим образом, если создавший его архитектор в процессе строительства будет выполнять авторский надзор. В этом случае все этапы возведения здания будут контролироваться заинтересованным лицом, что обеспечит качество результата.