Обработка панельных швов дома: герметизация

Панельные дома имеют свои особенности. И одна из таких — необходимость проводить герметизацию швов. Понадобиться она может как при самом строительстве, так и уже позже, примерно через 5-7 лет. Если эту процедуру не проводить, дом «ответит» негативными последствиями: грибком, сквозняками, промерзанием стен.

Заметив эти «симптомы» у здания, можно обратиться к специалисту или провести работы самостоятельно. Время года значения не имеет. Осуществлять герметизацию швов можно даже зимой. Современные материалы и технологии это позволяют. Не имеет значения даже погода. Температура воздуха никак не отражается на долговечности герметика.

Работы проводятся с наружной стороны дома. Вариантов герметика существует несколько. Главное, чтобы выбранное средство отличалось качеством. Важно также, чтобы герметик легко ложился на материал дома: кирпич, камень, стекло или бетон.

Герметик — процедура очень нужная. Если об этом не задумываться, начнут отклеиваться обои, на стенах поселятся грибки и плесень, по комнатам начнут гулять сквозняки и станет ощущаться влажность. Кроме того, в холодный период будет теряться тепло. Как результат — расходы на отопительные приборы и ремонты. Качественная герметизация швов в панельных домах обойдется намного дешевле.

Существует два вида этих ремонтных работ: первичный и вторичный. Первый вариант проводится для новеньких домов. Вторичная герметизация нужна для зданий постарше, где требуется повторная обработка швов. Иногда необходимо полное вскрытие старого шва и замена герметизирующих материалов.

Новостройки, как правило, требуют именно первичной обработки. Ведь на швы еще не наносились герметики. Но, если не заполнить это место утеплителем и не нанести мастику, долго они не простоят. Да и теплоизоляция значительно уменьшается, как и защита от воды.

Если герметизация уже проводилась, то плановую можно планировать через лет пять. Подвидов этого типа работ два: со вскрытием шва и без. Выбор зависит от того, насколько шов успел разрушиться и подверглись ли прежние герметики разрушению. Иногда лишь поверх старого наружного слоя наносят новый. Зато после тщательной обработки многие проблемы перестанут беспокоить. Ведь, как известно, до 30% тепла теряется именно по этой причине. Поэтому следить за состояние швов дома просто необходимо, чтобы вовремя устранить проблему.